1988〜1998年築, 専有面積67.20㎡〜87.20㎡の平均販売価格
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ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館
大阪府富田林市須賀一丁目
/ 千代田駅 徒歩14分
1993年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,099万円
14.2万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,099万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
902万円〜1,296万円
11.7万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年9月14日
ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館
980万円（12.7万円/㎡）/ 6階 / 77.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 980万円 | 12.7万円 | 6階 | 77.2㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/05/30 | 1,180万円 | 15.3万円 | 6階 | 77.2㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/04/29 | 850万円 | 12.1万円 | 1階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,480万円 | 18.5万円 | 5階 | 80.08㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | ディオフェルティ千代田錦織公園弐番館 富田林市須賀一丁目 | 千代田駅14分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.2㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/14 | セントポリア金剛東 富田林市向陽台四丁目 | 金剛駅40分 | 1,280万円 | 14.1万円 | 90.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/19 | メゾンドールウイングヒルズ壱番館 富田林市美山台 | 富田林西口駅13分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランパス富田林 富田林市寿町三丁目 | 富田林西口駅10分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/20 | ダイアパレス金剛東桜ケ丘 富田林市桜ケ丘町 | 川西駅13分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 79.1㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/18 | レノ金剛津々山台 富田林市津々山台四丁目 | 川西駅14分 | 1,350万円 | 15.6万円 | 86.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/22 | 富田林グリーンマンション 富田林市甲田六丁目 | 川西駅10分 | 570万円 | 9.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャルマンフジ富田林錦織 富田林市錦織南一丁目 | 滝谷不動駅9分 | 680万円 | 10.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャルマンフジ富田林 富田林市清水町 | 富田林駅9分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.04㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンロード汐ノ宮 富田林市大字嬉 | 汐ノ宮駅7分 | 1,088万円 | 11.3万円 | 96.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。